Location de villas et appartements à Saint-Raphaël
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Louer une villa ou un appartement à Saint-Raphaël avec AEC Collection
Saint-Raphaël s’étire sur près de 36km de littoral, du front de mer urbain jusqu’aux dernières criques avant les Alpes-Maritimes. Le centre tient en quelques rues, entre la vieille ville, la basilique Notre-Dame de la Victoire et la Promenade des Bains : plages de sable, marché provençal, terrasses du Vieux Port et bateaux du port Santa Lucia. Vers l’est, Boulouris déroule un chapelet de petites plages que des éperons rocheux ont découpées en criques, dans un quartier résidentiel planté de pins. Plus loin, le Dramont et Agay basculent dans l’Estérel : roche rouge, eau claire, île d’Or et sa tour carrée en ligne de mire. Sur les hauteurs, Valescure est un autre monde, celui des villas sous les pinèdes et du golf ouvert en 1895 par des hivernants britanniques.
Le choix du quartier tient souvent à une question simple : voulez-vous rentrer à pied du restaurant, ou n’entendre que les cigales ? Un appartement avec vue sur la mer, entre le centre et le port Santa Lucia, met la plage et les commerces à quelques minutes de marche, ce qui change tout avec des enfants ou sans voiture. Une villa avec piscine à Valescure ou à Boulouris offre l’inverse : le calme des pins, un jardin, la côte à quelques minutes de route. Le Dramont et Agay vont à ceux qui veulent vivre dehors, masque et palmes à portée de main. Dites-nous comment vous vivez vos vacances, nous orientons vers le bon quartier. Les séjours se réservent à la semaine, le calendrier et les disponibilités affichés sont réels, et la réservation se fait en ligne.
- Séjour premiumChaque bien répond à des critères de standing exigeants. Service de vérification sur place*.
- À la semaineDu samedi au samedi ou du dimanche au dimanche, avec des exceptions possibles selon les biens.
- Réservation en lignePaiement sécurisé, possibilité de régler en plusieurs fois.
- Nos biens off-marketNos agents composent aussi des séjours sur mesure, avec des biens et des expériences d’exception off-market.
*Pour les biens de prestige, nous pouvons nous déplacer sur place pour vérifier le lieu, en visio avec vous.
Là où l’Estérel rouge tombe dans la mer
Une ville balnéaire tranquille, adossée à un massif resté sauvage : sur la Côte d’Azur, ce mariage est devenu rare.
Saint-Raphaël était un village de pêcheurs quand le chemin de fer y est arrivé, en 1864. L’écrivain Alphonse Karr s’y installe l’année suivante et attire dans son sillage artistes et musiciens, dont Charles Gounod. Puis vient Félix Martin, ingénieur devenu maire de 1878 à 1894, qui fait bâtir le casino, la Promenade des Bains et la basilique Notre-Dame de la Victoire, élevée entre 1882 et 1889 dans un surprenant style romano-byzantin. Les villas de la Belle Époque suivent. Cet héritage se lit encore dans les façades du front de mer et dans le tracé de Valescure, où les Britanniques venus soigner leurs hivers ont laissé un golf devenu le plus ancien du Var.
Le décor, lui, est signé par l’Estérel. Le massif de porphyre rouge pousse ses derniers contreforts jusqu’à la mer et sculpte une côte de calanques minuscules que la corniche d’Or longe vers Cannes. On grimpe au pic du Cap Roux pour le panorama, on fait le tour du Cap Dramont et de son sémaphore, on descend sur la plage du Débarquement, où les troupes alliées ont pris pied le 15 août 1944. À quelques kilomètres, Fréjus garde ses arènes du Ier siècle et une cité épiscopale dont le baptistère octogonal compte parmi les plus anciens de France. Nos villas et appartements y sont choisis pour l’emplacement, la vue et la qualité des extérieurs, terrasse, jardin, piscine ou accès direct au sentier du littoral.
L’été des criques, l’automne des sentiers
Le cœur de l’été
De juin à septembre, la journée s’organise autour de l’eau : le sable du centre-ville et de la rade d’Agay pour les longues journées en famille, les criques de Boulouris et de Camp Long pour la baignade au calme, la plage du Débarquement pour sa vue sur l’île d’Or. La roche rouge et les fonds découpés rendent le masque et le tuba plus intéressants qu’ailleurs, et une sortie en bateau reste la meilleure façon d’atteindre les calanques de la corniche d’Or. Le soir, la ville se vit à pied, du marché du matin aux tables de poissons du Vieux Port.
L’intersaison
Au printemps et à l’automne, Saint-Raphaël retrouve son rythme de ville. La mer garde sa douceur bien après la fin août, les plages se libèrent, et l’Estérel devient praticable toute la journée : sentier du littoral depuis le port Santa Lucia jusqu’au phare de la Baumette, boucle du Cap Dramont, montée au pic du Cap Roux. C’est aussi la saison du golf à Valescure et des visites que la chaleur décourage en juillet, des arènes et de la cité épiscopale de Fréjus aux villages perchés de l’arrière-pays varois.
Louer à Saint-Raphaël : ce qu’on nous demande
Quel quartier choisir à Saint-Raphaël ?
Le centre-ville et le front de mer pour tout faire à pied, plages de sable, marché et Vieux Port à portée immédiate. Boulouris pour un quartier de villas ombragé, avec ses petites plages en enfilade. Valescure, sur les hauteurs, pour une villa avec piscine sous les pins, près du golf, la côte à quelques minutes de voiture. Le Dramont et Agay pour vivre au plus près des criques et de l’Estérel, dans un cadre plus sauvage.
Où sont les plus belles criques, et peut-on y accéder à pied ?
Les plus spectaculaires sont à l’est, du côté du Dramont et d’Agay, là où les roches rouges découpent la côte : la plage du Débarquement face à l’île d’Or, la crique de Camp Long cernée de rochers ocre, la rade d’Agay pour une grande plage abritée. Le sentier du littoral balisé part du port Santa Lucia et rejoint le phare de la Baumette en passant par Boulouris et le Dramont : depuis un bien situé sur ce tronçon, plusieurs criques se gagnent à pied.
Quelle est la meilleure période pour un séjour à Saint-Raphaël ?
Juillet et août pour la pleine saison balnéaire, à condition de réserver tôt. Juin et septembre offrent le meilleur compromis : la mer est bonne, les criques sont bien plus calmes, les terrasses restent ouvertes. Le printemps et l’automne conviennent à ceux qui viennent d’abord pour l’Estérel, la randonnée côtière, le golf et le patrimoine de Fréjus.
Comment se passe la réservation ?
Les séjours se réservent à la semaine, du samedi au samedi ou du dimanche au dimanche selon les biens. Vous choisissez votre semaine sur le calendrier, envoyez votre demande, et notre équipe confirme la disponibilité. La réservation se fait en ligne, avec paiement sécurisé et possibilité de régler en plusieurs fois.
Quelle capacité pour une famille ou un groupe ?
Notre sélection va de l’appartement pour quelques-uns aux grandes villas pour toute une tribu. Pour un grand groupe ou une demande précise, écrivez-nous : nous composons aussi avec des biens off-market.
Comment se déroule l’arrivée sur place ?
Vous êtes accueillis par une agence partenaire locale présente sur site, qui réalise l’état des lieux et vous transmet les informations pratiques. Pour certains biens, une arrivée autonome peut être organisée sur demande.
« À Saint-Raphaël, l’emplacement fait tout. Nous choisissons chaque bien sur des critères de standing exigeants, pour la vue, le calme et la proximité de la mer. »
L’équipe AEC Collection
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