Location de chalets et appartements à Montgenèvre
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Montgenèvre sur la carte
Les emplacements sont approximatifs : l'adresse exacte est communiquée après confirmation de la réservation.
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Montgenèvre tient sur un col, à 1860m, et cela commande toute sa géographie : le village s’étire le long de la route qui file vers l’Italie, et les pistes descendent des deux côtés. Au nord, le front de neige des Chalmettes ouvre sur les secteurs de l’Aigle et des Gondrans. Au sud, le Chalvet occupe l’adret, que l’on rejoint par la passerelle enjambant la route. Entre les deux, le village lui-même, ses commerces et le quartier de l’Obélisque, ainsi nommé d’après le monument dressé au bord de la route du col, où se tient une partie des chalets.
Choisir son quartier revient ici à choisir sa lumière et son rythme. Côté Chalmettes, on chausse à la porte et l’on rentre déjeuner sans effort : c’est le camp de base des familles et des groupes qui veulent tout faire à pied. Côté Chalvet, l’exposition plein sud et le retrait par rapport à l’axe achètent du calme et des fins de journée plus longues sur la terrasse. Dans le village même, les commerces, les cafés et les écoles de ski sont à quelques minutes, ce qui compte quand on vient sans voiture ou avec de jeunes enfants. Dites-nous comment vous vivez vos vacances, nous orientons vers le bon quartier. Les séjours se réservent à la semaine, le calendrier et les disponibilités affichés sont réels, et la réservation se fait en ligne.
- Séjour premiumChaque bien répond à des critères de standing exigeants. Service de vérification sur place*.
- À la semaineDu samedi au samedi ou du dimanche au dimanche, avec des exceptions possibles selon les biens.
- Réservation en lignePaiement sécurisé, possibilité de régler en plusieurs fois.
- Nos biens off-marketNos agents composent aussi des séjours sur mesure, avec des biens et des expériences d’exception off-market.
*Pour les biens de prestige, nous pouvons nous déplacer sur place pour vérifier le lieu, en visio avec vous.
Un village de col, une frontière que l’on passe à ski
Ici, la montagne n’a jamais été un décor : c’est un passage, et le ski n’est venu qu’ensuite s’y installer.
Le col du Montgenèvre compte parmi les plus anciens passages des Alpes entre la France et l’Italie, et le village lui doit sa physionomie : une rue principale, des maisons serrées, une frontière à deux pas. Le ski y fait son apparition en 1907, ce qui en fait l’une des toutes premières stations françaises. Cette antériorité se sent encore aujourd’hui. On n’est pas dans une station dessinée d’un trait sur un plateau vierge, mais dans un village du Briançonnais qui a grandi autour de sa route, avec son église, son obélisque et ses hameaux voisins.
L’autre marqueur, c’est la lumière. On est dans le sud des Alpes, sur un col largement ouvert, et beaucoup de séjours s’organisent autour d’une bascule devenue une habitude : la matinée côté français, le déjeuner de l’autre côté de la frontière, le retour par les pistes en fin d’après-midi. Briançon, sa vieille ville et ses fortifications de Vauban inscrites au patrimoine mondial de l’UNESCO se rejoignent en une dizaine de kilomètres de descente. Nos chalets et appartements y sont choisis pour l’emplacement, la vue et la proximité réelle des remontées, qui fait toute la différence dans un village étiré le long d’un col.
Un col qui se vit dans les deux saisons
L’hiver
Montgenèvre forme avec Clavière, Cesana, Sansicario, Sauze d’Oulx et Sestrières le domaine international de la Voie Lactée, annoncé à près de 400km de pistes. Sur place, deux ambiances se répondent : le Chalvet, en adret, plus soutenu et boisé, et le versant des Chalmettes et des Gondrans, où les familles et les skieurs intermédiaires trouvent des pentes larges et régulières. Clavière se rejoint en une quinzaine de minutes de ski, sans navette ni interruption, et la chaîne des remontées italiennes mène jusqu’aux plateaux de Sestrières, hôte des épreuves de ski alpin des Jeux de Turin en 2006. L’après-ski reste villageois : les cafés de la rue principale plutôt que les grandes machines nocturnes.
L’été
La saison estivale ouvre un terrain très large. Le golf d’altitude occupe le plateau du col, le VTT dispose d’itinéraires de descente et d’enduro, et la randonnée déroule les classiques du secteur : le lac des Anges, le sommet de la Plane, le fort du Janus, la vallée du Brousset où la Durance prend sa source. Le GR5 passe par le village et descend vers Briançon. Côté italien, à quelques minutes de route, on marche jusqu’aux gorges et aux passerelles suspendues de San Gervasio ou vers le lac Gignoux. Plus bas, la Durance est l’un des grands terrains d’eaux vives des Hautes-Alpes.
Louer à Montgenèvre : ce qu’on nous demande
Chalmettes ou Chalvet : quel quartier choisir ?
Les Chalmettes, sur le versant nord, offrent le front de neige le plus direct et l’accès immédiat aux secteurs de l’Aigle et des Gondrans : c’est le choix des familles et des groupes qui veulent skier sans transport. Le Chalvet, en adret, est plus ensoleillé et plus calme, un peu en retrait de la route du col. Le cœur du village, lui, met commerces, cafés et écoles de ski à quelques minutes à pied.
Peut-on vraiment skier jusqu’en Italie depuis Montgenèvre ?
Oui, c’est même l’un des attraits de la station. Clavière, premier village italien, se rejoint skis aux pieds en une quinzaine de minutes depuis le bas du domaine, puis les remontées italiennes ouvrent sur Cesana et Sestrières. Il faut pour cela un forfait étendu au domaine international de la Voie Lactée, et de quoi gérer le retour : mieux vaut surveiller l’heure de fermeture des remontées de liaison.
Montgenèvre vaut-elle le séjour en été ?
Le col en fait une base d’été très complète : golf d’altitude, VTT, randonnées vers le lac des Anges, le sommet de la Plane ou le fort du Janus, GR5 en direction de Briançon, et la traversée facile vers l’Italie pour la journée. Briançon et ses fortifications de Vauban classées à l’UNESCO sont à une dizaine de kilomètres, et la Durance offre ses parcours d’eaux vives en aval.
Comment se passe la réservation ?
Les séjours se réservent à la semaine, du samedi au samedi ou du dimanche au dimanche selon les biens. Vous choisissez votre semaine sur le calendrier, envoyez votre demande, et notre équipe confirme la disponibilité. La réservation se fait en ligne, avec paiement sécurisé et possibilité de régler en plusieurs fois.
Quelle capacité pour une famille ou un groupe ?
Notre sélection va de l’appartement pour quelques-uns aux grands chalets pour toute une tribu. Pour un grand groupe ou une demande précise, écrivez-nous : nous composons aussi avec des biens off-market.
Comment se déroule l’arrivée sur place ?
Vous êtes accueillis par une agence partenaire locale présente sur site, qui réalise l’état des lieux et vous transmet les informations pratiques. Pour certains biens, une arrivée autonome peut être organisée sur demande.
« À Montgenèvre, l’emplacement fait tout. Nous choisissons chaque bien sur des critères de standing exigeants, pour la vue, le calme et l’accès aux pistes. »
L’équipe AEC Collection
S'inspirer avant de partir
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